間取りはどうなるの？

ハウスメーカーは大量生産によって利益を上げていますから、間取りも材料もある程度は決められていて、各業者の規格に沿った建築がなされます。結果として画一的な間取りになりやすく、ハウスメーカーの間取りはかなり似通ったものになる場合が多いようです。ただし、各業者が試行錯誤の末に考案した間取りですから、機能性は非常に優れているといっていいでしょう。特に台所やお風呂などは使い勝手が良いという意見が多く見られます。この点を「個性が無い」と見るか「オーソドックス」と見るかは住人の主観によるところが大きいでしょう。

間取りや工法がマニュアル化されていますから、ハウスメーカーは工期が短いことでも知られています。汎用の資材を安価で用いながらも、無駄の無い、ごく一般的な仕上がりが持ち味です。数多くの顧客から意見をフィードバックしたうえで設計がなされますから、完成後に後悔する、といったケースもあまり見られません。一方で、規格から外れた建築には不向きで、個別の要望を間取りに反映しようとするとコストがかさむ傾向にあります。

ですから、特殊な形状の土地や、特殊な間取りの家を望む場合には、それなりの出費を覚悟しなくてはなりません。ただし、最近では顧客の要望を幅広くカバーするハウスメーカーも増えてきており、純和風の家作りやインテリア重視の建築にも対応が可能となっています。大量生産によって多くの経験を積んでいますから、顧客のニーズに応える間取りがほぼ網羅されていると考えて良いでしょう。